MB CASE

**Riano, Monte Marino - Villino Capofila in Vendita**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Riano, un incantevole villino capofila recentemente costruito che offre tutto il comfort e la modernità che desideri. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, con un ampio giardino pavimentato con vasca jacuzzi esterna, perfetto per goderti le belle giornate all'aperto, poi un portico accogliente ti dà il benvenuto, mentre il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile è ideale per le cene in famiglia, e un ampio bagno, a lato opposto troviamo un ampio terrazzo con gazebo e angolo cottura con barbecue per godere appieno le vostre cene con gli amici e non dimenticare la vasca jacuzzi esterna, perfetta per momenti di relax. Salendo al piano superiore, troverai tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, oltre a un terrazzo angolare, ampio ripostiglio soffitta con accesso con botola a scomparsa
Questo immobile è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un sistema d'allarme.

Annesso alla vendita proponiamo anche un terreno di 6.500 mq recintato con un casaletto di nuova costruzione con angolo cottura e camino accatastato come magazzino agricolo e rimessa attrezzi, un ampio spazio esterno immerso nella natura per i tuoi animali di compagnia o barbecue con gli amici, vendibile a parte qualora non interessa.

Rignano Flaminio loc. Sant Abbondio bellissima posizione immerso nel verde ma all'interno del centro residenziale del paese vendiamo rustico in costruzione in F/3 di bifamiliare immerso in un bosco con 9000mq. c. a. di parco.
L'immobile si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, divisibile in due unita separate con ingressi separati al piano terra abbiamo due ampi saloni, due camere, due bagni e ripostiglio e un portico con soffitti alti con travi in legno a doppia falda a vista, Al piano superiore si trovano quattro camere e due bagni parzialmente mansardate. Gli esterni sono rifiniti, mentre gli interni sono allo stato grezzo, in questa fase sono totalmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, MUTUABILE 80% vi possiamo aiutare a mutuare l'acquisto per l'80% dell'importo di acquisto.
L'agenzia MBCASE offre assistenza nella richiesta di mutui, consulenza tecnica e architettonica, preventivi per ristrutturazioni e supporto in tutte le fasi di acquisto e vendita dell'immobile. Con più di 20 anni di esperienza nel mercato immobiliare romano e nazionale, l'agenzia dispone di un team di tecnici, geometra e architetto. I servizi offerti gratuitamente includono assistenza nella richiesta di mutui e nel processo di compravendita.

**Mansarda in Vendita con Vista Panoramica**

Scopri questo ampia mansarda situato al terzo piano di un edificio degli anni '80, senza ascensore, che offre un ampio spazio di 95 m² commerciali e 90 m² calpestabili+ 30 mq di terrazzo immobileda ristrutturare, è composto da un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile e un salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il bagno con vasca e finestra e il ripostiglio completano la funzionalità degli spazi, riscaldamento autonomo.

Uno dei punti forti di questa proprietà è il terrazzo vivibile panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato. L'orientamento nord-sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e caldo.

Non perdere l'occasione di personalizzare questo attico secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Il prezzo è trattabile e l'immobile è subito disponibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! MBCASE ANDREA.

**Appartamento in Vendita a Due Passi dal Centro - Un Vero Affare! **

Scopri questo splendido appartamento di 140 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Adiacente al centro, offre un salone doppio luminoso che invita a momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre la cucina ampia e a vista è ideale per gli amanti della cucina.

L'immobile dispone di doppi servizi e armadi a muro, ottimizzando ogni angolo della casa. Un porticato ampio si affaccia su un giardino esclusivo di circa 450 mq, perfetto per godere di spazi esterni in totale relax. Non mancano posti auto interni e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti.

La formula di acquisto con affitto a riscatto personalizzata offre un'opportunità unica per entrare in possesso di questa meravigliosa proprietà. Con riscaldamento a pompa di calore e una classe energetica G, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

• 140 m² commerciali, 130 m² calpestabili
• 6 locali
• 2 bagni
• Terrazzo
• Posto auto scoperto
• Buono stato
• Armadi a muro
• Orientamento sud, est, ovest
• Costruito nel 1990
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (IPE non indicato)
• Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta

• Piano terra
• Senza ascensore

• Giardino privato

MBCASE VENDE FALERIA ATTICO

Scopri questo splendido appartamento recentemente costruito, situato nel cuore di Faleria. Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio salone a vista che si affaccia su un magnifico terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax una ampia camera da letto e una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre al piano superiore troviamo tre stanze che garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.

L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di una comoda vasca. La soffitta non abitabile offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Inoltre, il box auto doppio al piano S1 rappresenta un valore aggiunto in questa zona. L'immobile, in perfette condizioni e subito libero, è pronto per essere abitato. Prezzo trattabile e possibilità di mutuo al 100% rendono questa offerta ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

• 120 m² commerciali, 100 m² calpestabili
• 5 locali
• 2 bagni
• Terrazza e balcone
• Box doppio compreso nel prezzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Orientamento sud, est, ovest
• Costruito nel 2004
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (IPE non indicato)

• 2º piano
• Senza ascensore
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