MB CASE

LA MB CASE VENDE VILLA UNIFAMILIARE COLLI DEL VIVARO 

Splendida villa su tre livelli in vendita a Rocca di Papa, nel consorzio "Colli del Vivaro". L'immobile è circondato da un parco privato di 5.000 mq completamente recintato, con area barbecues e forno a legna in muratura. La proprietà comprende anche una dépendance con salone, cucina, bagno e pergolato. All'ingresso principale si trova un vialetto che porta al box auto doppio, mentre una spaziosa veranda accoglie gli ospiti. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile e alla zona di servizio, mentre un ampio salone con zona pranzo e zona relax offre un'atmosfera accogliente. Attraverso una scala in legno, si accede al primo piano, composto da tre camere, di cui due con terrazzo, un bagno e un secondo salone, con camino e soffitto con travi in legno. Un collegamento tra il salone e uno spazioso terrazzo offre un'area ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo piano mansardato dispone di due camere, un bagno e un terrazzo coperto. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, riservato e immerso nella natura.

PER INFO E VISITE MBCASE 0698352830 ANDREA 3933329243

**Villa Unifamiliare in Vendita – Posizione Collinare con Ampio Terreno Loc. Pietrolo Rignano Flaminio**

Scopri questa splendida villa unifamiliare situata in una posizione collinare incantevole, circondata da un terreno agricolo di circa 20.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e rifiniture in stile antico casale con tufo a vista e mattoncini in cotto antico.

Al piano terra troverai un ampio salone doppio con camino, perfetto per serate accoglienti, una cucina in muratura e un bagno. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno, una cabina armadio e un balcone con vista panoramica. La villa comprende anche una zona barbecue con forno e un pergolato ideale per pranzi e cene all'aperto.

Inoltre, la proprietà dispone di un monolocale, cantine e locali tecnici, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza. Con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 160 m², la villa offre sei locali e tre bagni. La terrazza, il balcone, gli armadi a muro e la cantina completano questa straordinaria offerta.

Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato conservativo sia interno che esterno, la villa ha il tetto rifatto a norma e la facciata esterna recentemente rinnovata. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas propano/butano.

Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, questa villa offre una classe energetica G e un consumo di energia ottimizzato. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica immersa nella tranquillità della natura!

    Caratteristiche specifiche

• Villa
• 1 piano
• 200 m² commerciali, 160 m² calpestabili
• 6 locali
• 3 bagni
• Appezzamento di 20.000 m²
• Terrazza e balcone
• Posto auto incluso nel prezzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Cantina
• Orientamento nord, sud, est, ovest
• Costruito nel 1990
• Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (IPE non indicato)
• Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta

Dotazione

• Con giardino

 

 

Splendida Villa nel Residence Borgo Riverside con una club house e una piscina condominiale, ma anche la possibilità di immergersi in un ambiente riservato e tranquillo. All'interno del residence, potrete godere di ampi spazi verdi per rilassanti passeggiate e di zone relax, arredate con tavoli e panchine all'ombra di imponenti querce, lecci e ulivi secolari.! L'immobile, distribuito su tre livelli con una metratura complessiva di 185 mq, offre al piano terra un accogliente soggiorno a vista con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Un ampio portico di 20 mq completa il piano, garantendo uno spazio esterno ideale per cene e momenti conviviali. Questa incantevole residenza di oltre 200mq mq ti accoglierà con il suo ampio giardino e il porticato, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. All'interno troverai 5 luminosi locali, 3 bagni e armadiatura su misura in legno, che aggiungono un tocco di eleganza. La casa è dotata di un impianto di allarme e di una caldaia a pellet per un comfort ottimale. Potrai godere di una terrazza e di un pergolato con tenda elettrica a scomparsa, ideale per cene all'aperto. Il porticato con barbecue in muratura è perfetto per organizzare grigliate con amici e famiglia. La casa è stata costruita nel 2010 con fondazioni in cemento armato e una struttura in elevazione in cemento armato. Il tetto è coperto con tegole in cotto di tipo portoghese e i canali di gronda e discendenti sono in rame. La coibentazione con pannelli di polistirene estruso garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la casa dispone di un pannello solare per la produzione di acqua sanitaria. Non perdere l'opportunità di vivere in questa bellissima villetta bifamiliare!

 

    Caratteristiche specifiche

• Villetta bifamiliare
• 2 piani
• 211 m² commerciali, 180 m² calpestabili
• 5 locali
• 3 bagni
• Appezzamento di 150 m²
• Terrazzo
• Posto auto incluso nel prezzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Cantina
• Orientamento nord, sud, est, ovest
• Costruito nel 2010
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (50 kWh/m² anno)
• Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta

Dotazione

• Aria condizionata
• Con giardino

 

 

Rignano Flaminio **Villetta a Schiera in Vendita - Un'oasi di tranquillità immersa nel verde! **

Scopri questa splendida villetta capofila, completamente ristrutturata nel 2023 con Ecobonus, situata in un contesto tranquillo e circondato dalla natura. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura, bagno, un terrazzino e un giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Al piano superiore, due camere da letto residenziali, una con cabina armadio, sottotetto ripostiglio, un balcone e un bagno moderno garantiscono comfort e privacy. Il piano S1 ospita un ampio garage di circa 50 mq con serranda elettrica e soffitti alti 4 metri, . È possibile realizzare un ulteriore bagno o un soppalco per ottimizzare gli spazi.

La casa è dotata di tecnologie all'avanguardia: cappotto esterno, tetto con pannelli fotovoltaici da 7 kW, pompa di calore e tre batterie di accumulo per totale di 15 kW, colonnina ricarica auto elettrica, completamente indipendente dai consumi energetici. Gli infissi in PVC con triplo vetro camera e le persiane in ferro garantiscono sicurezza e isolamento termico. Un impianto di allarme privato con telecamere assicura la tua tranquillità.

Con una classe energetica A4, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa proprietà!

 

    Caratteristiche specifiche

• Villetta a schiera
• 2 piani
• 180 m² commerciali, 160 m² calpestabili
• 6 locali
• 2 bagni
• Appezzamento di 150 m²
• Balcone
• Garage incluso nel prezzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Cantina
• Orientamento sud, est, ovest
• Costruito nel 2000
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica:   (15,39 kWh/m² anno)
• Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta

Dotazione

• Con giardino

 

MBCASE VENDE SACROFANO VILLA VIA SOLFATARE

**Villetta Bifamiliare in Vendita in Contesto Residenziale Esclusivo**

Situata in un contesto residenziale di sole ville, questa porzione di bifamiliare su unico livello offre un ambiente elegante e confortevole. Il salone doppio con termocamino crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. L'angolo cottura separato garantisce praticità e funzionalità, mentre la zona notte, ben separata con disimpegno, offre quattro camere e tripli servizi.

All'esterno, un ampio portico si affaccia su un giardino di circa 600 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive con amici e familiari. La casa è in ottime condizioni e vanta numerosi comfort come il termocamino, la stufa a pellet, climatizzatori, infissi in alluminio, porta blindata e cancelletti di sicurezza.

Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 130 m², l'immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Costruita nel 2005, la villetta è stata mantenuta in buono stato ed è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas propano/butano, o termocamino assicurando comfort tutto l'anno. L'orientamento sud, est e ovest permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G.

Prezzo trattabile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e funzionalità in un contesto esclusivo!

Caratteristiche specifiche
Villetta bifamiliare
1 piano
140 m² commerciali, 130 m² calpestabili
4 locali
3 bagni
Appezzamento di 600 m²
Posto auto incluso nel prezzo
Buono stato
Armadi a muro
Orientamento sud, est, ovest
Costruita anno 2005
Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)
Accesso e casa adattati per persone a mobilità ridotta
Dotazione
Aria condizionata
Con giardino