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**Riano, Monte Marino - Villino Capofila in Vendita**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Riano, un incantevole villino capofila recentemente costruito che offre tutto il comfort e la modernità che desideri. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli, con un ampio giardino pavimentato con vasca jacuzzi esterna, perfetto per goderti le belle giornate all'aperto, poi un portico accogliente ti dà il benvenuto, mentre il soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile è ideale per le cene in famiglia, e un ampio bagno, a lato opposto troviamo un ampio terrazzo con gazebo e angolo cottura con barbecue per godere appieno le vostre cene con gli amici e non dimenticare la vasca jacuzzi esterna, perfetta per momenti di relax. Salendo al piano superiore, troverai tre camere da letto spaziose e un secondo bagno, oltre a un terrazzo angolare, ampio ripostiglio soffitta con accesso con botola a scomparsa
Questo immobile è dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La sicurezza è garantita da una porta blindata e un sistema d'allarme.

Annesso alla vendita proponiamo anche un terreno di 6.500 mq recintato con un casaletto di nuova costruzione con angolo cottura e camino accatastato come magazzino agricolo e rimessa attrezzi, un ampio spazio esterno immerso nella natura per i tuoi animali di compagnia o barbecue con gli amici, vendibile a parte qualora non interessa.

Rignano Flaminio loc. Sant Abbondio bellissima posizione immerso nel verde ma all'interno del centro residenziale del paese vendiamo rustico in costruzione in F/3 di bifamiliare immerso in un bosco con 9000mq. c. a. di parco.
L'immobile si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, divisibile in due unita separate con ingressi separati al piano terra abbiamo due ampi saloni, due camere, due bagni e ripostiglio e un portico con soffitti alti con travi in legno a doppia falda a vista, Al piano superiore si trovano quattro camere e due bagni parzialmente mansardate. Gli esterni sono rifiniti, mentre gli interni sono allo stato grezzo, in questa fase sono totalmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, MUTUABILE 80% vi possiamo aiutare a mutuare l'acquisto per l'80% dell'importo di acquisto.
L'agenzia MBCASE offre assistenza nella richiesta di mutui, consulenza tecnica e architettonica, preventivi per ristrutturazioni e supporto in tutte le fasi di acquisto e vendita dell'immobile. Con più di 20 anni di esperienza nel mercato immobiliare romano e nazionale, l'agenzia dispone di un team di tecnici, geometra e architetto. I servizi offerti gratuitamente includono assistenza nella richiesta di mutui e nel processo di compravendita.

Rignano Falminio Località Punta Verde vendiamo porzione di Villa bifamiliare di pregio di recente costruzione, indipendente su tre livelli parzialmente fuori terra cosi composta: Piano Strada accesso carrabile e pedonale ampio salone con bagno imperiale, salottino con camino, palestra e armadiature, lavanderia, 2 ripostigli, magazzino, box auto doppio e corte, al Piano Terra salone doppio a vista con camino, cucina abitabile, due camere disimpegno, bagno, ampio giardino terrazzato perimetrale, e porticati con due angoli barbecue e cucina per le vostre cene d'estate, al Piano 1 due ampie camere, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. Immobile in perfette condizioni, ultima ristrutturazione 2022/2023, presenza di armadiature a muro nelle camere al primo piano e nei disimpegni, infissi esterni in legno lamellare di noce o PVC effetto legno Oknoplast con doppi vetri camera grate e zanzariere a tutte le finestre, aria condizionata, porte blindate con cilindro europeo, impianti a norma e certificati, approvvigionamento idrico da rete ACEA + serbatoio ad accumulo dinamico con autoclave da 1000lt, sistema di allarme perimetrale, doppio impianto TV (digitale terrestre e satellitare con prese distribuite nella maggior parte dei vani), giardini terrazzati con piante di ulivo melograno e limoni, immobile che si presta facilmente alla divisone per due famiglie con ingressi indipendenti, collegamento tra i piani tramite 2 scale interne ed una esterna. Immobile garantito e in perfette condizioni possibilità di vendita con il mobilio completo, non perdete questa occasione di indipendenza a pochi Kilometri da Roma. Info e appuntamenti MBCASE.

• Villa
• 2 piani
• 350 m² commerciali, 300 m² calpestabili
• 12 locali
• 3 bagni
• Appezzamento di 500 m²
• Terrazza e balcone
• Box doppio compreso nel prezzo
• Posto auto scoperto
• Buono stato
• Armadi a muro
• Cantina
• Orientamento nord, sud, est, ovest
• Costruito nel 1998
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (50,65 kWh/m² anno)
• Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta

• Aria condizionata
• Giardino privato
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**Villino a schiera indipendente in vendita! **

Scopri questo splendido villino a schiera indipendente, perfetto per chi cerca comfort e spazio. Situato su due livelli, l'immobile offre un ampio giardino, un portico accogliente e un salone a vista che invita a momenti di convivialità. La cucina, ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Al piano terra, trovi anche un bagno e un ampio terrazzo porticato, perfetto per goderti delle cene all'aperto con gli amici.

Salendo al primo piano, troverai due camere da letto luminose e un secondo bagno, oltre a due terrazzi privati che offrono una vista incantevole al piano S1 troverete un ampia cantina spaziosa che offre la possibilità di creare un ulteriore bagno, oltre un altro vano intercapedine grezzo da sfruttare e l'accesso al box auto doppio con bascula elettrica garantisce comodità e sicurezza.

Ristrutturato con attenzione ai dettagli, questo immobile è in perfette condizioni e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Con un'ottima esposizione a sud, est e ovest, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

• Villetta a schiera
• 2 piani
• 150 m² commerciali, 140 m² calpestabili
• 4 locali
• 1 bagno
• Appezzamento di 100 m²
• Terrazza e balcone
• Box doppio compreso nel prezzo
• Buono stato
• Cantina
• Orientamento sud, est, ovest
• Costruito nel 1990
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (IPE non indicato)
• Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta

• Aria condizionata
• Giardino privato

MBCASE VENDE FALERIA ATTICO

Scopri questo splendido appartamento recentemente costruito, situato nel cuore di Faleria. Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio salone a vista che si affaccia su un magnifico terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax una ampia camera da letto e una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre al piano superiore troviamo tre stanze che garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.

L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è dotato di una comoda vasca. La soffitta non abitabile offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Inoltre, il box auto doppio al piano S1 rappresenta un valore aggiunto in questa zona. L'immobile, in perfette condizioni e subito libero, è pronto per essere abitato. Prezzo trattabile e possibilità di mutuo al 100% rendono questa offerta ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

• 120 m² commerciali, 100 m² calpestabili
• 5 locali
• 2 bagni
• Terrazza e balcone
• Box doppio compreso nel prezzo
• Buono stato
• Armadi a muro
• Orientamento sud, est, ovest
• Costruito nel 2004
• Riscaldamento autonomo: Gas naturale
• Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (IPE non indicato)

• 2º piano
• Senza ascensore
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